本报7月22日综合消息（林夕编译）：受政府税收和经济危机影响，往年买卖火热的山景房、湖景房和海景房如今成了房主的负担，特别是二手房交易更是冷清，意大利的房产已经出现贬值，意大利人的房地产投资梦已经破碎。
TECNOCASA房地产公司的统计数字显示，从2007年开始意大利房地产价格开始下跌至今无法回升，山景房的价格已经下跌了22%，海景房的价格已经下跌了30.2%，湖景房的价格已经下跌了19.8%，旅游区的景观房也难逃厄运。仅2013年山景房的价格下降了6.6%，海景房的价格下降了8.8%，湖景房的价格下降了5.7%。TECNOCASA房地产公司的统计数字还显示，几年前山景房、海景房、湖景房投入二手房市场的数量并不多，但是由于政府不断调整税收，房主们不得不改变投资观念，除个别房主用于自住外，大部分房主在周末或度假期出租住家以支付全年高额税费，有些房主则决定卖掉房子减轻负担。
经济危机尚未结束、房价仍未上升，外籍买房人不断涌进意大利，俄罗斯人、德国人、英国人成为上述景观房的主要买主。二套房交易冷清也影响到首套房交易，很多需要房子的意大利人买不起首套房，有能力购买二套景观房的意大利人年龄为45岁至54岁，其中81.5%购房者不需要申请房贷，36.4%的户型为两居室、34.9%的户型为一居室。
TECNOCASA房地产公司的统计数字显示，从2007年开始意大利房地产价格开始下跌至今无法回升，山景房的价格已经下跌了22%，海景房的价格已经下跌了30.2%，湖景房的价格已经下跌了19.8%，旅游区的景观房也难逃厄运。仅2013年山景房的价格下降了6.6%，海景房的价格下降了8.8%，湖景房的价格下降了5.7%。TECNOCASA房地产公司的统计数字还显示，几年前山景房、海景房、湖景房投入二手房市场的数量并不多，但是由于政府不断调整税收，房主们不得不改变投资观念，除个别房主用于自住外，大部分房主在周末或度假期出租住家以支付全年高额税费，有些房主则决定卖掉房子减轻负担。
经济危机尚未结束、房价仍未上升，外籍买房人不断涌进意大利，俄罗斯人、德国人、英国人成为上述景观房的主要买主。二套房交易冷清也影响到首套房交易，很多需要房子的意大利人买不起首套房，有能力购买二套景观房的意大利人年龄为45岁至54岁，其中81.5%购房者不需要申请房贷，36.4%的户型为两居室、34.9%的户型为一居室。
