Federcontribuenti机构指出，许多涉外房产的合约限制都不相同，并根据不同国家有所改变，声称可帮助买家在埃及沙姆沙伊赫、洪加达和Marsa Alam等城市获取多产权住房。“我们所讨论的群体至少涉及到2万多意大利人，这些人前期投资在1万到10万欧元左右购买那些所谓的海边高档公寓，他们拥有所谓的在埃及的度假权，但很多人不知道这种投资背后的猫腻。其中超过50%的人每年都得被迫支付一笔固定的住房费用，哪怕他们再也不去埃及游玩，也得支付这笔费用，而且还很难脱身。”Federcontribuenti机构提醒称，实际上埃及法律禁止向外国人出售红海沿岸的固定资产，但仍有人利用消息滞后性和言语不通，说服不知情的意大利人购买这些他们根本得不到的房产，而且一旦上当受骗，便很难从这一骗局中脱身。该如何摆脱呢？时至今日意大利法律专家都在和埃及人为此扯皮，大似乎一直未有新的进展。
